10.10.2018 10:21 526

Как не получить долги в придачу к новой квартире

Обязан ли новый хозяин жилья платить по чужим счетам? Об этом ставропольцам рассказали в краевом минЖКХ.

Чтобы обезопасить себя от такого "сюрприза", нужно до покупки недвижимости попросить продавца предоставить две справки об отсутствии задолженности - по жилищно-коммунальным услугам и взносам на капитальный ремонт.

По закону долги за коммуналку числятся не за квартирой, а за собственником. Поэтому новый владелец не несет ответственность за долги предшественника.

Чтобы снять с себя задолженность бывшего хозяина, нужно предоставить в управляющую компанию или ТЖС выписку из ЕГРН, где указана дата перехода права собственности к новому владельцу, с заявлением об изменении лицевого счета.

Если управляющая организация не примет меры, рекомендуется обратиться в краевое управление по строительному и жилищному надзору.

С долгами по взносам на капремонт ситуация иная. Отчисления в фонд капремонта "закреплены" именно за помещением в многоквартирном доме. При смене собственника долг переходит к новому хозяину. Поэтому до совершения сделки следует выяснить, исправно ли платил взносы прежний владелец.







Наши медиапроекты




Погода

Последние новости